Aby potencjał Twojego ogłoszenia na portalu WakacyjnyWynajem.pl był wykorzystany maksymalnie, tworząc je, musisz postawić się w roli turysty. Powinieneś myśleć jak Twój potencjalny klient. Gdybyś to Ty wybierał wakacyjny dom dla siebie, czego byś szukał w ogłoszeniu? Jako właściciel swojej nieruchomości wakacyjnej znasz jej unikalne zalety, które czynią ją wyjątkową. Opisz je koniecznie w swoim ogłoszeniu. Co powoduje, że to właśnie Twoja nieruchomość jest lepsza od całej reszty? Spójrz na inne ogłoszenia z tego samego regionu, w którym znajduje się Twój dom/willa/apartament i sprawdź jak wygląda ich reklama. Spróbuj spowodować aby Twoje ogłoszenie wyróżniało się na tle pozostałych. Pamiętaj – Twój podstawowy cel to stworzyć ogłoszenie, które zapada w pamięć! Musisz zdawać sobie sprawę z tego, że masz konkurencję. Niezależnie od tego czy dopiero zaczynasz tworzyć swoje pierwsze ogłoszenie, czy chcesz odświeżyć ogłoszenie już istniejące, staraj się pamiętać o następujących sprawach:
-
To co wpiszesz w polu Krótki Opis w Kroku 2 dodawania oferty, pojawi się na stronie z wynikami wyszukiwania. Wybierz te kilka słów opisu bardzo ostrożnie. Niech wzbudzają one zainteresowanie i spowodują, że odwiedzający zapragnie dowiedzieć się więcej o Twojej wakacyjnej nieruchomości. Spójrz na inne ogłoszenia z regionu, w którym znajduje się Twój dom/willa/apartament i spróbuj wymyślić coś co będzie wyróżniać się na ich tle.
-
Pamiętaj, że zdjęcie, które w swojej galerii ustawisz jako domyślne będzie pojawiało się jako miniaturka na stronie z wynikami wyszukiwania. Wybierz takie zdjęcie, które naprawdę będzie się wyróżniać. Spójrz na inne zdjęcia ze strony z wynikami wyszukiwania z okolicy gdzie znajduje się Twoja nieruchomość. Jeżeli są to głównie zdjęcia basenów czy plaży, zastanów się nad wyborem jasnego zdjęcia wnętrza z prostymi i czystymi liniami lub zdjęcia pokazującego ogród albo patio. Niezależnie od tego jakie zdjęcie wybierzesz, upewnij się, że oddaje ono w pełni urok Twojej nieruchomości!
- Opis Nieruchomości jest pierwszą rzeczą jaką użytkownicy portalu WakacyjnyWynajem.pl widzą po wejściu w szczegóły Twojej oferty. W tym miejscu powinno się znaleźć kilka krótkich akapitów (zbyt długi opis spowoduje, że na pierwszym ekranie nie będą widoczne zdjęcia), które dają bardzo ogólne pojęcie o Twojej nieruchomości i okolicy, w której się ona znajduje. Nie wchodź w tym miejscu w szczegóły- będzie na to miejsce w dalszej części ogłoszenia. Dobierz słowa, które spowodują, że Twoje ogłoszenie będzie się wyróżniało i pozostanie w pamięci osób, które je przeczytają.
- Dajemy Ci miejsce na 12 zdjęć z podpisami. Skorzystaj z tego! Pierwsze cztery zdjęcia pojawią się na stronie szczegółów ogłoszenia i aby je zobaczyć nie trzeba będzie wchodzić do galerii Twojej nieruchomości. Wybierz więc te pierwsze cztery zdjęcia rozsądnie. Niech pokazują różne widoki na Twoją nieruchomość. Po raz kolejny spróbuj spowodować aby Twoje ogłoszenie wyróżniało się na tle innych. Pamiętaj, że ludzie zakładają, że w Twojej nieruchomości znajduje się łazienka, więc jeśli nie jest ona czymś wyjątkowym, proponujemy aby na zdjęciach znalazły się widoki bardziej oddające ducha wakacji!
- Użyj podpisów pod zdjęciami aby uwypuklić niezwykłość Twojej nieruchomości i wprowadzić oglądającego w wakacyjny nastrój. Zamiast podpisywać zdjęcie „Taras” dlaczego nie napisać „Zacznij dzień od śniadania na słonecznym tarasie”?
- Upewnij się, że zaznaczyłeś wszystkie odpowiednie dla Twojej nieruchomości pola wyboru (tzw. „tick boxy”). Dzięki nim Twoje ogłoszenie będzie widoczne w większej ilości zawężonych wyników wyszukiwania. Pamiętaj, że osoby szukające nieruchomości wakacyjnych często zawężają listę wyników do nieruchomości posiadających konkretne urządzenia, sprzęty, udogodnienia lub nieruchomości, w których pobliżu uprawiać można konkretne sporty.
- Dopasuj opis regionu i opis okolicy do grupy klientów, do której chcesz dotrzeć. Jeżeli chciałbyś zachęcić rodziny do wypoczynku w Twojej nieruchomości, wspomnij, że jest ona przyjazna dla dzieci i wymień aktywności, którym można się w niej oddawać. Opisz inne atrakcyjne dla danej grupy sposoby spędzania czasu dostępne w regionie i okolicy, w których znajduje się Twój dom/willa/apartament. Ty znasz okolicę najlepiej, więc użyj tej wiedzy i podziel się nią z osobami, które są zainteresowane wynajęciem Twojej nieruchomości wakacyjnej. Spróbuj zasugerować coś co wyróżni Twoje ogłoszenie na tle konkurencji. Turyści szukający idealnego domu na wakacje na pewno docenią tą dodatkową pracę, którą włożyłeś w przygotowanie swojego ogłoszenia.
- Zadbaj o to aby Twoja tabela cennikowa była jasna i przejrzysta. Nie dziel jej na zbyt wiele okresów, staraj się trzymać tych najbardziej rozpoznawalnych jak „wysoki sezon”, „niski sezon”, „poza sezonem”. Wspominaj o wyjątkach tylko gdy jest to naprawdę konieczne, na przykład w odniesieniu do Bożego Narodzenia lub Sylwestra. Jeżeli tabela cennikowa będzie zbyt skomplikowana, Twoi potencjalni klienci mogą zostać zniechęceni. Pamiętaj również o porównaniu Twojego cennika do cenników w podobnych do Twojej nieruchomościach, które położone są w tej samej okolicy. Zadbaj o to aby Twoje ceny były konkurencyjne i przyciągały jak najwięcej turystów.
- Spraw aby Twoje ogłoszenie i zdjęcia odpowiadały aktualnemu sezonowi. Latem niech pokazują basen i słoneczny taras, zimą śnieg, ogień w kominku i sporty zimowe.
Wydarzenia