Zamieszczenie ogłoszenia na portalu WakacyjnyWynajem.pl jest bardzo proste. Nie jest do tego potrzebna żadna specjalistyczna wiedza z dziedziny informatyki. Każdy, nawet początkujący użytkownik komputera, powinien sobie z łatwością poradzić.
Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić jest zarejestrowanie się jako Właściciel nieruchomości wakacyjnej. Przy rejestracji warto od razu wypełnić wszystkie pola. Unikniesz dzięki temu potrzeby uzupełnienia danych osobowych w ostatnim kroku dodawania oferty. Po kliknięciu w przycisk
„zarejestruj”, na podany przez Ciebie adres e-mail zostanie wysłany list z linkiem aktywacyjnym. Aby aktywować swoje konto, kliknij w ten link, lub skopiuj go i wklej w pasek adresu przeglądarki internetowej. Twoje konto zostanie aktywowane, a Ty będziesz się mógł zalogować, poprzez podanie wybranego loginu i hasła w polu logowania w prawym górnym rogu portalu.
Po zalogowaniu kliknij w link
„Dodaj ofertę” (drugi od góry link po prawej stronie na niebieskim polu). W tym miejscu rozpoczyna się właściwe dodawanie oferty:
KROK 1 – Miejsce
Tutaj określasz miejsce, w którym położona jest Twoja nieruchomość oraz podajesz jej adres.
Adres nie będzie wyświetlany w szczegółach Twojej oferty. Tutaj również powinieneś podać informacje o tym jak dotrzeć do Twojej nieruchomości. Informacje w rodzaju: „Osoby, które przyjeżdżają pociągiem mogą wziąć taksówkę z dworca. Kurs nie powinien kosztować więcej niż 25zł.” albo „Podróżujący własnym samochodem powinni postarać się wjechać do miasta od strony zachodniej. Dom położony jest w pobliżu znanego kompleksu Tęcza, na który należy się kierować.” są wbrew pozorom bardzo cenne dla odwiedzających Twoją nieruchomość turystów.
Po wypełnieniu danych w kroku 1 możesz wcisnąć przycisk
„Kontynuuj”. Dane zostaną wtedy zapisane a Ty przejdziesz do kroku 2. Jeżeli wciśniesz przycisk
„Zapisz”, dane zostaną zapisane a Ty przejdziesz do ekranu Zarządzania ofertami, skąd również będziesz mógł kontynuować tworzenie oferty.
KROK 2 – Nieruchomość
Tutaj musisz jak najlepiej opisać swoją wakacyjną nieruchomość. Pierwsze pole to nazwa nieruchomości. Nazwy w rodzaju „Apartament- Kołobrzeg” nie są specjalnie zachęcające. Warto wysilić się nieco i nadać swojej nieruchomości jej własną, indywidualną nazwę.
Pole
„Krótki Opis” jest niezwykle ważne. To właśnie ten opis pojawi się przy Twojej nieruchomości w wynikach wyszukiwania. Dobierz te kilka lub kilkanaście słów bardzo ostrożnie, tak aby jak najbardziej zachęcały do obejrzenia Twojej oferty.
W polu
„Opis” możesz się nieco bardziej wykazać. Tutaj powinieneś w sposób ogólny opisać swoją nieruchomość. Postaraj się skupić na jej mocnych stronach. Pamiętaj jednak, że informacje, które tutaj wpiszesz muszą być jasne i prawdziwe. Długość tego opisu jest nieograniczona, proponujemy jednak, żeby nie przesadzać. 2-3 akapity powinny w zupełności wystarczyć aby w zachęcający sposób opisać Twój dom/apartament/willę.
Upewnij się, że zaznaczyłeś wszystkie odpowiednie pola wyboru. Dzięki temu Twoja nieruchomość będzie widoczna w zawężonych wynikach wyszukiwania (np. gdy ktoś będzie chciał wyszukać tylko nieruchomości, w których jest żelazko, a Ty zaznaczyłeś, że u Ciebie można je znaleźć, wtedy Twoja nieruchomość pojawi się wynikach wyszukiwania). Jeżeli chciałbyś dodać coś na temat urządzeń zewnętrznych lub wewnętrznych, skorzystaj z odpowiednich pól do wpisania dodatkowych informacji.
Pole
„Warunki wynajmu” również jest bardzo ważne. Warto podać tutaj informacje dotyczące zadatku rezerwacyjnego, terminu wpłaty całej kwoty, godzin zameldowania i wymeldowania, itp.
W polu
„Dodatkowe możliwości wynajmu” możesz opisać np. warunki wynajmu w okresie świątecznym, czy na Sylwestra albo inne nietypowe możliwości jak organizacja wesela, wieczoru panieńskiego itp.
Pole
„Księga gości” służy do wpisania wrażeń Twoich dotychczasowych gości. Jeżeli ktoś po pobycie w Twojej nieruchomości wysłał Ci maila lub zadzwonił do Ciebie chwaląc Twoją nieruchomość i czas w niej spędzony, wykorzystaj to. Umieść tutaj treść tych wypowiedzi używając znaku cudzysłowu oraz podając przynajmniej imię osoby, która wyraziła daną opinię. Przykładowy wpis w tym polu powinien wyglądać następująco:
„Domek jest wspaniały, widoki przepiękne. Spędziliśmy tutaj wspaniałe wakacje. Basen jest boski!”
A. Kowalska z rodziną
Możesz również pomyśleć o założeniu prawdziwej „Księgi gości” w Twojej nieruchomości. Musiałaby ona leżeć w widocznym miejscu, a na okładce powinien znaleźć się napis proszący o dodanie przed wyjazdem wpisu z komentarzem na temat pobytu.
KROK 3 – Nieruchomość – Mapa
Tutaj zaznaczasz swoją nieruchomość na mapie. Zrób to tak precyzyjnie jak to tylko możliwe. Dzięki temu Twoi goście będą mogli łatwiej do niej trafić. W tym celu powiększaj mapę klikając na znaczek „+” tak długo, aż widoczne staną się nazwy poszczególnych ulic.
KROK 4 – Okolica
Tutaj powinieneś pokrótce opisać region, w którym znajduje się Twoja nieruchomość oraz okoliczne atrakcje. Zastanów się nad grupą docelową, którą chcesz zachęcić do wypoczynku w Twojej nieruchomości. Jeżeli są to rodziny z dziećmi, to właśnie pod ich kątem powinieneś napisać powyższe opisy, zwracając szczególną uwagę na atrakcje, które dla tej grupy turystów są szczególnie ważne (miasteczko wodne, możliwość wykupienia lekcji jazdy konnej, itp.).
KROK 5 – Cennik
W tym kroku definiujesz cennik wynajmu Twojej nieruchomości. Pierwsza kolumna to
„Nazwa okresu”. Proponujemy trzymać się tutaj standardowych określeń takich jak „wysoki sezon”, „niski sezon”, „średni sezon”.
W kroku tym masz również możliwość stworzenia oferty last i first minute. Szczegóły dotyczące tworzenia takich ofert znajdziesz w artykule
Oferty last i first minute – maksymalizuj zyski. Znajdziesz go w dziale Rady dla właścicieli.
W polu
„Dodatkowe informacje dotyczące płatności” opisz akceptowane formy płatności, oferty specjalne, promocje, itp.
KROK 6 – Zdjęcia
Do każdej oferty możesz przypisać aż 12 zdjęć. Zdjęcie, które zaznaczysz jako domyślne, będzie pokazywało się przy Twoim ogłoszeniu w wynikach wyszukiwania. Pierwsze 4 zdjęcia na tym ekranie będą widoczne w szczegółach Twojej oferty bez potrzeby wchodzenia do galerii. Można więc śmiało powiedzieć, że to właśnie te zdjęcia powinny pokazywać najmocniejsze strony Twojej nieruchomości. Możesz dowolnie zmieniać kolejność zdjęć. W tym celu kliknij lewym przyciskiem myszy na zdjęcie i trzymając wciśnięty przycisk myszy przesuń zdjęcie na wybraną pozycję.
Jeżeli nie posiadasz, aż 12 zdjęć swojej nieruchomości, które chciałbyś pokazywać, proponujemy umieszczenie tutaj zdjęć miejscowości i okolicy, w której Twoja nieruchomość jest położona. Zdjęcia pięknych widoków zawsze są zachęcające!
KROK 7 – Kalendarz dostępności
Kalendarz dostępności to niezwykle praktyczne narzędzie, które powoduje, że nie otrzymujesz zapytań o okresy, które są zarezerwowane. Radzimy aktualizować ten kalendarz zawsze gdy dostępność Twojej nieruchomości ulegnie zmianie.
W celu zaznaczenia okresu jako dostępny, zarezerwowany lub niewiadomy:
1. Kliknij na datę początkową.
2. Kliknij na datę końcową.
3. Kliknij na odpowiedni przycisk definiujący.
Po wypełnieniu Kroku 7 kliknij w przycisk
„Kontynuuj” lub
„Zapisz”. KROK 8 - Płatność W tym kroku tworzysz zamówienie wybierając rodzaj prezentacji dla swojej oferty. Po wybraniu interesujących Cię opcji kilknij na przycisk
"Kontynuuj". Zostanie wyświetlona strona z podsumowaniem Twojego zamówienia oraz ostateczną ceną brutto do zapłaty. Jeżeli wszystko się zgadza, kliknij na przycik
"Kup". Na podany podczas rejestracji adres e-mail otrzymasz maila z potwierdzeniem zamówienia oraz linkiem
"PŁATNOŚĆ ZA ZAMÓWIENIE". Po kliknięciu w ten link otworzy się strona z danymi do przelewu. Po wpłynięciu pieniędzy na nasze konto Twoje ogłoszenie zostanie sprawdzone przez administratora pod kątem zgodności z regulaminem i naszymi kryteriami jakościowymi dotyczącymi opisów, ilości zdjęć, itp. Jeżeli wszystko będzie w porządku, Twoja oferta zostanie aktywowana i pojawi się w wynikach wyszukiwania w ciągu 24 godzin od momentu otrzymania przez nas wpłaty. Jeżeli natomiast administrator będzie miał do Twojego ogłoszenia jakieś zastrzeżenia, skontaktujemy się z Tobą również w ciągu 24 godzin z prośbą o ewentualne uzupełnienia lub modyfikacje.
Oferty Wyróżnione i Polecane
Prezentacja w polu ofert wyróżnionych jest prezentacją płatną. Aby Twoje ogłoszenie było promowane w tym polu, kliknij w link
„płatności” w dziale
„Zarządzanie ofertami”. Tam będziesz mógł zapoznać się z cenami tego typu prezentacji i wykupić opcję oferty wyróżnionej na wybrany okres czasu.
Umieszczenie oferty w polu
„Oferty Polecane” na stronie głównej jest najbardziej prestiżową formą prezentacji. Jest to prezentacja płatna i tylko oferty zaakceptowane przez administratora mogą pojawić się w tym polu. Jeżeli jesteś zainteresowany prezentacją swojej oferty w polu
„Ofert Polecanych”, wejdź do działu
„Zarządzanie ofertami” i przy odpowiedniej ofercie, po prawej stronie w opcjach prezentacji kliknij w link
„Jestem zainteresowany”. Administrator skontaktuje się z Tobą w ciągu 24 godzin.
